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化粪池每年至少清掏一次
   根据2012年下发的沈阳市人民政府办公厅《关于加强住宅区物业管理的实施意见》，房产主管部门或管理单位负责化粪池、窨井的清掏。
  昨日，记者从沈阳市房产局了解到，就化粪池的清掏工作，沈阳市房产局在各种物业管理会议上多次强调，在执行过程中，区、街道、社区根据实际情况进行部署安排，房产部门负责指导和检查。在房产部门对物业小区的检查中，化粪池也作为检查的一项。
   不过，房产部门有关人士表示，化粪池的清掏难以执行统一的标准，比如有的区老旧小区集中，而有的区则是高层林立，化粪池的设施存在较大差别，因此各区要根据实际情况对待，目的是做到及时清掏，消除隐患。
    事实上，早在2003年，沈阳房产局公布的32项便民服务承诺中规定，居民上水管破裂即报即修，下水管、窨井堵冒，一日内修复，维修人员半小时内抵达现场，小区化粪池应及时清理，每年至少清掏一次。
研究结果将于近日公布
  沈阳市房产局有关人士表示，针对化粪池问题已经组织召开了专门会议，研究完善管理及下一步具体工作细则，结果将于近日公布。
   沈阳市物业管理协会会长刘刚表示，目前沈阳市的确还没有针对化粪池管理的相关细则，比如管理部门对化粪池多久检查一次，责任主体不按时清掏如何处罚等都没有具体规定。细则公布后，这些问题都有望得以解决，对于推诿扯皮或不定期清理的或将受罚。
  物业费中包含化粪池清掏费
  沈阳市物价局、沈阳市房产局1998年下发的《沈阳市城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，对化粪池清掏清运费进行了说明。
   根据规定，普通住宅、办公和商业用房：每年每平方米建筑面积0.10元。单位产权和按房改政策向个人出售的房屋，由产权单位或售房单位交纳；个人购买的商品房由个人支付。 饮食服务行业用房：每年每平方米建筑面积0.50元，由房屋使用人交纳。化粪池清掏清运费，每年交费一次。以居民100平方米的房子为例，每年需要交纳10元化粪池清掏费，这部分费用包含在物业费中。
   沈阳市物业管理协会会长刘刚表示，根据房屋属性不同，化粪池的责任主体也不同，一般来说由产权单位负责清掏。
    对于有物业的小区，化粪池的责任主体是物业公司，物业公司必须在一定期限内清掏化粪池，化粪池的清掏费用包含在物业费中，房产管理部门可以对物业公司进行管理和监督。
   对于没有物业公司的，街道、社区是责任主体，负责组织清掏。不过，这部分资金一直是老大难问题。